Вкратце
Компания Самара, занимающаяся производством сборных домов, сместила фокус с создания дополнительных жилых единиц (ADU) на разработку небольших однофамильных домов, направленных на решение проблемы нехватки жилья в Калифорнии. Их новая линия, Locale от Самара, включает дома площадью от 93 до 162 квадратных метров, стратегически расположенные в привлекательных городских локациях.
Как это работает
Под руководством CEO Майка Макамары, который возглавил компанию в 2020 году, Самара использовала свою успешную модель ADU для выхода на рынок отдельных домов. Компания сосредоточилась на развитии городской застройки, воспользовавшись недавними изменениями в зонировании Калифорнии, которые позволяют разделять участки на меньшие дома. В настоящее время они работают над около 10 проектами, контролируя весь процесс — от приобретения земли до проектирования и получения разрешений.
Результаты
В 2024 году в Калифорнии было выдано более 30 000 разрешений на строительство ADU, что свидетельствует о значительном изменении на рынке. Самара привлекла 34 миллиона долларов в рамках раунда финансирования Series B, завершив или начав строительство 250 ADU с ценами от 152 000 долларов. Ожидается, что их стартовые дома будут иметь более низкие ценовые категории, чем типичные новые дома, причем первый проект в Хилдсберге оценен в 2.195 миллиона долларов за два блока.
Почему это важно для вас
Если вы связаны с недвижимостью или развитием жилья, обратите внимание на тренд к меньшим, более доступным домам в городских районах. Применяя модульные строительные технологии и сосредоточив внимание на городской застройке, вы сможете выйти на растущий рынок, ищущий доступные решения для жилья. Примите во внимание устойчивое развитие и интеграцию в сообщество, чтобы повысить привлекательность ваших проектов, как это успешно сделала Самара.
